南昌出台人才新政有哪些重点？会对房价有什么影响？
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经过几个月的“蓄势”“厚积”，南昌人才新政去年就开始筹划，昨天下午，南昌市政府新闻办联合市委组织部、市公安局、市房管局、市教育局等单位召开了南昌人才新政新闻发布会。
会上明确，南昌市将建立全市人才分层分类体系，按照人才能力水平和业绩贡献，将高层次人才分为国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、地方级领军人才(C类)、高级人才(D类)。经认定的高层次人才，纳入南昌市人才信息库管理，发放“人才一卡通”，享受相应政策。
新培育的A、B、C类人才 分别给予500万元、200万元、100万元奖励补贴！对全职引进或新培育的A、B、C类人才，分别给予500万元、200万元、100万元奖励补贴。A、B、C类人才可免租入住人才公寓，在南昌首次购买商品住房的，A类人才按300平方米标准给予全额购房补贴，B、C类人才给予购房款50%、最高分别200万元、100万元购房补贴。
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此次人才新政公布，在网上也是引起热议，对于几个最重要信息点：落户条件如何界定？人才如何分类？以及最关键能否及时落实？
而据了解到，此次人才新政中人才分类目录正在编制中，具体何时出台，请继续关注；本意见自印发之日起施行。与此前政策有重复、交叉的，按照“从新、从优、从高和奖励补贴不重复”原则执行，并依据本意见，抓紧研究制定配套实施细则。本意见由市委人才工作领导小组办公室负责解释。
曾经物以稀为贵，如今人以稀为贵
其实南昌此次人才落户条件比想象中宽松很多，中专及以上高校毕业生、取得国家承认的专业技术等级证书或职业资格证书的青年人，实施“零门槛”按需落户，对比周边长沙、武汉等省会有何优势？武汉、长沙、郑州仅需要专科及以上学校即可落户。两个城市都已经先“下手为强”，大学生可“零门槛”落户在其他城市已经不罕见，南昌在此轮人才抢夺大战中，基本上不占优势，但是南昌这次人才引进补贴标准在众多城市中力度最大。而截止到2017年南昌在校大学生有60.98万人，通过这次“人才新政”，又有多少能留在南昌？而这此人才新政，能否借势助推发展？
人口涌入对房价有什么影响？
目前，各城市的调控政策可以说都达到了历史最高水平，但低门槛落户的抢人策略对冲了严厉的调控政策，不断涌入的人口带来的购房需求，将房价一步步推高。
2017年，在低门槛落户的政策下，成都净增户籍人口36.4万人，长沙增加了27.29万人、西安增加了25.74万人、武汉增加了19.81万人、杭州增加了17.9万、南京增加了17.88万、郑州增加了15.7万，这些城市皆创下了户籍人口增加新高。
数据来源：中国房价行情网
短期内人口量的暴增，带来了购房需求的巨大释放，造城如西安、成都等楼市出现了供不应求的局面，抢房场面也不断上演。
而南昌此次放开落户政策，新增的人才在未来是将给这座城市带来创造力，带来消费力，更重要的是在南昌如今大范围限购情况下推出人才新政，等于送出了很多房票，短期或将造成需求集中爆发，热门区域或者性价比不高的楼盘，后期会加速去化，性价比一般的楼盘，可能会捂盘惜售；性价比高一点的楼盘，会进一步提高购房门槛。但是如果不能合理把控和管理，会在短期对房地产市场造成冲击，并反噬到城市本身；如果得到合理的控制，会在长久的发展中给房价带来稳定的增长，还会给其他行业带来可持续的动力输出，大道良性循环。
而从南昌目前的房地产市场来看，在接下来的2018年，南昌陆陆续续将推出一些限价楼盘，有了足够的市场反应，热门区域如朝阳新城、红角洲、红中区、高新等板块都或将释放一波购房热潮。总之，多地的人才政策虽然都与房地产市场挂钩，但不是楼市调控政策的松绑，大部分人才的引进对于房价的影响来讲应该是长期的而不是短期的。
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